Wycena nieruchomości
Kraśnik i okolice
Dzięki usługom rzeczoznawcy majątkowego zyskujesz przewagę na rynku nieruchomości.
Koszt usługi
Koszt wyceny ustalam indywidualnie z każdym klientem, co zapewnia uczciwą i rzetelną wycenę.
Kompleksowe podejście
Zajmuję się wyceną nieruchomości gruntowych, lokalowych oraz budynkowych, dostosowaną do indywidualnych potrzeb klienta.
Wiarygodne źródła
Korzystam z potwierdzonych danych notarialnych przy sporządzaniu każdej wyceny, co zapewnia ich wiarygodność.
Obowiązkowe ubezpieczenie
Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, które chroni mnie i moich klientów podczas wykonywania usług.
Zaufanie publiczne
Moje wyceny są zgodne z prawem i standardami, realizowane z zachowaniem etyki zawodowej.
Dostosowane terminy
Terminy realizacji ustalam wspólnie z klientem, zapewniając elastyczne podejście na każdym etapie współpracy.
O mnie
Monika Wcisło - Jako absolwentka Uniwersytetu im. Marii Curie Skłodowskiej w Lublinie ukończyłam studia na Wydziale Prawa i Administracji uzyskując tytuł zawodowy magistra administracji. Od 2014 roku realizuję się zawodowo jako rzeczoznawca majątkowy. Posiadam uprawnienia zawodowe nr 5929 w zakresie szacowania nieruchomości nadane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju. W latach 2018-2024 członek Zarządu Regionalnego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Lublinie. Od 2024 roku członek Komisji Rewizyjnej Regionalnego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Lublinie. Świadczę kompleksowe usługi w zakresie wyceny wszelkiego rodzaju nieruchomości, maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomościami na rzecz klientów indywidualnych, banków, jednostek samorządu terytorialnego, instytucji państwowych. Jestem biegłym sądowym w zakresie wyceny nieruchomości przy Sądzie Okręgowym w Lublinie. Wykonując swój zawód kieruję się bezstronnością oraz zasadami etyki zawodowej. Klientom gwarantuję rzetelną i terminową wycenę nieruchomości niezależnie od jej rodzaju i wymaganego celu. Do każdego zlecenia podchodzę indywidualnie oferujących usługi na najwyższym poziomie. Regularnie podnoszę swoje kwalifikacje biorąc udział w szkoleniach związanych z rynkiem nieruchomości i wyceną.
Wycena nieruchomości dla klientów indywidualnych,
biznesowych i urzędów
Wycena nieruchomości
Oferuję kompleksowe usługi w zakresie wyceny nieruchomości, dostosowane do różnych potrzeb i sytuacji. Specjalizuję się w wycenach zarówno nieruchomości lokalowych (mieszkalnych i użytkowych), jak i gruntowych – zarówno zabudowanych (domy mieszkalne, siedliska), jak i niezabudowanych (rolnych, leśnych). Obsługuję także wyceny nieruchomości komercyjnych, takich jak obiekty przemysłowe, magazynowe, handlowe, biurowe, hotele, działki inwestycyjne, stacje benzynowe i inne. Oferuję również wyceny dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, takich jak służebności gruntowe i przesyłu, a także spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Moje usługi są skierowane do klientów indywidualnych, firm oraz instytucji, które potrzebują rzetelnej i profesjonalnej wyceny dla różnych celów, w tym:
- Ustalenia ceny kupna, sprzedaży lub zamiany nieruchomości - pomoc w określeniu realnej wartości rynkowej nieruchomości.
- Zabezpieczenia wierzytelności kredytowych - przygotowanie wycen na potrzeby zabezpieczenia finansowego w instytucjach bankowych.
- Ustalenia odszkodowań za działki przeznaczone na cele publiczne - w tym wywłaszczone pod budowę dróg, autostrad lub innych inwestycji publicznych.
- Wyceny opłat adiacenckich i planistycznych - w związku ze wzrostem wartości nieruchomości po podziale działek lub zmianach planu zagospodarowania przestrzennego.
- Podział majątku i zniesienie współwłasności - rzetelna wycena w sprawach spadkowych, rozwodowych lub związanych z działami współwłasności.
- Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu - wycena na potrzeby renegocjacji warunków użytkowania wieczystego.
- Wniesienie aportu - wycena nieruchomości wnoszonych jako wkład niepieniężny do spółek.
- Cele księgowe i podatkowe - w tym wyceny dla potrzeb amortyzacji, ustalenia podatku od spadków i darowizn oraz dla celów skarbowo-podatkowych.
- Służebności przesyłu i gruntowe - wycena związana z ustanowieniem lub zmianą służebności na potrzeby budowy infrastruktury przesyłowej.
- Ubezpieczenia - wycena nieruchomości dla potrzeb ubezpieczeniowych.
- Negocjacje - wyceny wykorzystywane podczas negocjacji umów sprzedaży, najmu lub dzierżawy.
- Sprawy spadkowe - pomoc w określeniu wartości spadku w postępowaniach spadkowych.
- Inne indywidualnie ustalane cele - dostosowanie wyceny do specyficznych potrzeb i wymagań klienta.
Każda wycena opiera się na szczegółowej analizie rynku, zgodnie z aktualnymi przepisami prawa i najwyższymi standardami etyki zawodowej. Zapewniam indywidualne podejście do każdego zlecenia, dbając o najwyższą jakość usług i terminowość wykonania zleceń.
Oferta
Cena za wykonanie usługi określana jest indywidualnie i nie wynika z wartości wycenianej nieruchomości. Uzależniona jest od:
- rodzaju nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny,
- celu dla jakiego ma być wykonana,
- terminu i warunków wykonania zlecenia,
- dostępności danych niezbędnych do sporządzenia wyceny,
- kosztów dojazdu oraz innych dodatkowych opłat związanych z pozyskania i przygotowania dokumentówniezbędnych do wyceny